Sistemas integrados de seguridad y vigilancia para carteras de propiedades comerciales.
Convergint ayuda a propietarios, operadores y administradores de propiedades de bienes raíces comerciales a proteger a sus inquilinos, optimizar las operaciones de los edificios y modernizar la seguridad en torres de oficinas, entornos de uso mixto y propiedades comerciales con múltiples ubicaciones. Diseñamos e implementamos soluciones, incluyendo sistemas de control de acceso y vigilancia para edificios, que ayudan a reducir la complejidad operativa, fortalecer el valor de los activos a largo plazo y mejorar la experiencia de los inquilinos.
Proteger los entornos de alto valor donde las personas trabajan, viven y se conectan.
Las organizaciones inmobiliarias se enfrentan a crecientes exigencias en materia de seguridad para inquilinos, facilitación del trabajo híbrido, eficiencia operativa y un sólido desempeño ESG, junto con una infraestructura obsoleta y un riesgo en constante evolución. Con carteras de propiedades dispersas, diversos tipos de edificios y crecientes expectativas tecnológicas, propietarios y operadores necesitan un integrador de confianza que les ayude a ofrecer sistemas escalables y compatibles con edificios inteligentes que mejoren la experiencia de los inquilinos, reduzcan el riesgo operativo y mantengan el valor de la propiedad.
Nuestra experiencia inmobiliaria abarca soluciones integradas en toda la cartera de propiedades:
Edificios de oficinas y campus corporativos
Sistemas integrados de acceso, gestión de visitantes y vigilancia de edificios que respaldan el trabajo híbrido, mejoran la confianza de los inquilinos y modernizan las operaciones en entornos de varios edificios.
Propiedades de uso mixto y minoristas
Monitoreo en tiempo real, análisis de multitudes, seguridad de escaparates, vigilancia de garajes y supervisión centralizada que mejoran la seguridad en espacios minoristas, gastronómicos, de entretenimiento y públicos.
Viviendas multifamiliares y viviendas en edificios de gran altura
Sistemas de entrada seguros, porteros automáticos con video, vigilancia de áreas comunes y credenciales móviles que brindan comodidad y tranquilidad a los residentes y respaldan la administración de la propiedad.
Desarrollador y proyectos de nueva construcción
Consultoría de asistencia en el diseño, integración de bajo voltaje y planificación tecnológica integradas en el ciclo de vida de la construcción, lo que garantiza sistemas preparados para el futuro y la optimización del TCO desde el inicio hasta la ocupación.
Instalaciones industriales, logísticas y de almacenamiento
Detección de perímetro, monitoreo de puertas de muelle, vigilancia de instalaciones y gobernanza de acceso que respaldan la seguridad y la continuidad operativa en instalaciones de gran volumen.
Estandarización de carteras para REIT y propietarios nacionales
Diseño de sistema consistente, monitoreo centralizado, modelos de gobernanza e implementaciones en múltiples sitios que reducen el costo total de propiedad (TCO), mejoran el cumplimiento y simplifican la gestión de proveedores.
Desafíos operativos complejos.
Soluciones confiables y de valor.
Crecientes riesgos de seguridad, entradas no autorizadas e incidentes en el lugar de trabajo.
Acceso integrado, vigilancia, alarmas y análisis que fortalecen la prevención y aceleran la respuesta a incidentes, protegiendo la seguridad de los inquilinos y la reputación de la marca.
Expectativas de los inquilinos de espacios seguros, integrados y con tecnología disponible.
Acceso habilitado en la nube, credenciales móviles, gestión de visitantes y herramientas de edificios inteligentes que mejoran la experiencia de los inquilinos e impulsan las tasas de ocupación.
Infraestructura envejecida y sistemas inconsistentes en las propiedades.
Programas de modernización preparados para el futuro y diseños de cartera estandarizados que reducen el costo total de propiedad (TCO) y la complejidad operativa.
Tecnologías desconectadas en edificios, garajes, comercios y áreas comunes.
Plataformas de arquitectura abierta que unifican el acceso, el video, la comunicación y el análisis operativo bajo un solo ecosistema, simplificando la gestión de múltiples sitios.
Presión para mejorar la eficiencia operativa, la gestión energética y el desempeño ESG.
Monitoreo inteligente e información basada en datos que respalda la sustentabilidad, la seguridad de los inquilinos y reducen la carga de trabajo operativa de los equipos de propiedad.
Servicios claros y preparados para el sector inmobiliario, adaptados al valor de los activos y a la eficiencia operativa.
Sistemas centrales.
Control de acceso y credenciales
Seguridad contra incendios y vida
Capas de seguridad conectadas.
Experiencia del inquilino y tecnologías de lugares de trabajo inteligentes
Análisis inteligente y acceso móvil.
Análisis de IA para la detección de riesgos
Credenciales móviles
Aplicación especializada.
Gobernanza de carteras de uso mixto y multipropiedad
Gestión de garajes, aparcamientos y movilidad
Protección de espacios públicos, comerciales y de servicios
Una asociación de servicios construida en torno a su negocio.
Servicios de mantenimiento
- Mantenimiento preventivo y controles del estado del sistema.
- Soporte de software, parches, licencias y actualizaciones.
- Mantenimiento correctivo, reparaciones y reemplazo de componentes.
- Planificación del ciclo de vida de los activos y estrategias de actualización.
Servicios Remotos
- Soporte técnico 24×7 y soporte remoto del sistema.
- Diagnóstico remoto, cambios de configuración y administración del sistema.
- Monitoreo proactivo del estado del sistema y del dispositivo con clasificación de eventos.
- Actualizaciones automáticas, restablecimientos y optimización a nivel de software.
- Resolución más rápida, menos visitas de técnicos y mejor tiempo de funcionamiento del sistema.